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日常清掃 Daily cleaning
【1】作業車輌にて 物件到着
物件内に駐車スペースがある場合は、駐車させて頂きますが、無い場合は、コインパーキングに駐車。
【2】建物内のクモ巣払い
建物内の掃き掃除を行う前に、エントランスや廊下、階段のクモの巣を払います。天井、雨樋、外壁やフェンスによく発生するので、除去。
【3】共用部廊下・階段の掃き掃除
ホコリは軽く舞いやすいので、「上階から下階」という流れで、掃き掃除を行います。階段の裏なども非常に埃が溜まりやすいでの注意して作業します。
【4】排水溝の掃除
物件によっては、写真のように、蓋（グレーチング）が設置されている事がありますが、一度外してから清掃します。雨の日の翌日などは髪の毛が溜まったり、詰まりの原因になるからです。また、虫やゴミも溜まりやすく、重要な作業です。
【5】手摺りの拭き掃除
廊下、階段の手摺りは拭き掃除をします。手摺りの裏側も注意して拭きます。
【6】専有部のドアノブ
インターホンの拭き掃除
毎日人が触れる箇所になりますので、丁寧に拭きます。ドアノブだけでなく、ヒンジ部など埃が溜まりやすい箇所も拭きます。
【7】共用設備の拭き掃除
消火器や火災警報器なども拭き掃除します。また目視点検も兼ねている為、消火器が無いなどを確認できます。弊社では、消防設備士も在籍しておりますので、消防機器点検もお任せ下さい。
【8】エントランス扉
集合インターホンの拭き掃除
一番多く人が触れる箇所ですので、丁寧に拭きます。
【9】駐輪場のクモの巣払い
時期や立地条件によって、毎日のように発生するクモの巣ですが、駐輪場の場合、見栄えが悪くなるので、見落としが無いように作業します。
【10】駐輪場の整理
タイヤの下に落葉やゴミが挟まっている事があるので、駐輪場の整理も兼ねて、掃き掃除をします。放置自転車や放置物（タイヤなど）も多いので、写真を撮り、報告をさせて頂いております。
【11】駐車場の掃き掃除
駐車場の掃き掃除(タバコの吸い殻などが落ちていたりするので注意して掃きます) また、コンクリートの割れ目から、コケや雑草が生えている場合は除去します。
【12】物件の外周を掃き掃除
側溝などに、タバコの吸い殻やお菓子の袋が落ちていたり、砂が溜まっている事が多くあるので、ビニールほうきにて掃き掃除します。
また、雑草なども生えてくる為、小さい段階で除去します。外周は、物件の「第一印象」になりますので、非常に大切な作業です。
【13】ゴミ置き場のチェック
ゴミが分別されているか、指定ゴミ袋を使用されているか、廃棄できない物はないかを確認します。汚れがひどい場合は、水洗いを行います。
【14】植栽の灌水（植木の水やり)
植栽だけ別業者で管理されているケースもありますが、灌水作業も弊社では含んでおります。繁茂状況の報告も同時に行っております。また植木職人が在籍しているので、剪定、伐採、年間管理なども低価格でご提供できますので、是非ご相談下さい。
【15】共用灯（庭園灯）の確認
共用灯が切れていないかを確認します。（※デイライト・センサーで、疑似的に暗くする事ができる箇所に設置してある事が条件となります。）
【16】排水会所桝の目視点検
生活用水を油と分ける役割がある、排水会所枡ですが、定期的に洗浄しないと排水が詰まる危険性があります。その為、弊社では目視点検をし、洗浄が必要な場合は御見積をさせて頂いております。
【17】建物外壁・境界壁などの目視点検
フェンスやブロック塀に破損がないか、または植栽が繁茂して、近隣に越境していないかなどを目視点検します。
【18】最終確認
もう一度、物件内を確認し、ゴミの見落としがないかを再度確認します。この作業は非常に大事な作業ですので、弊社では全物件に対して徹底しております。
【19】日常清掃状況表に記載
作業終了開始時刻、終了時刻、担当者名を記入し、作業終了となります。
【20】報告書の作成及び送信
規定フォーマット、或いは弊社作成フォーマットにて、報告書を毎月お送りします。
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