「アパートの窓口」なら 賃貸建物のあらゆる管理を
ワンストップでお引き受けいたします
株式会社テイクスは、賃貸アパートマンションの日常清掃だけでなく、アパート・マンション共用部の管理に関する 様々なサービスを ワンストップ窓口 で承っております!!
私たちにご依頼いただければ、オーナー様・管理会社様の手配の手間を大きく削減する事ができます!!
お客様の日常を守る
テイクスの清掃クオリティ
アパート共用部の清掃をはじめ、
植木の剪定伐採・水やり・除草作業・排水管清掃洗浄・共用灯の交換・消防点検・鳥獣虫害対策など…
お客様のあらゆる問題、悩みの解決に全力で取り組みます。
「こんなことも頼める？」ということがあればお気軽にご相談ください。
アパート共用部管理のエキスパートとしてお客様のあらゆるご要望にお応えいたします。
京都を代表する企業
株式会社テイクスは、2025-2026
京都を代表する企業100選に認定されました。
地元京都・関西を盛り上げていけるような
企業に成長するため、これからも社員一同
日々精進して参ります。
株式会社テイクスでは、人材育成事業の「SCHOOLテイクス」
映像制作事業の「STUDIOテイクス」を展開しています。
事業内容 Description of Business
「こんなことも頼める？」にお答えします! お気軽にお問合せ下さい。
私たちがひとりひとりが テイクスクオリティ
We are experts in cleaning
代表取締役 石垣 勇人
HAYATO ISHIGAKI
こんにちは。株式会社テイクス 代表の石垣勇人と申します。
今から28年前、私は自らほうきと塵取りを手にたった一人で日常清掃点検業務を始めました。最初は何もないゼロからのスタート。
試行錯誤を繰り返し、またお客様とのご縁にも恵まれ今では月間9,500戸の受注実績を誇る「株式会社テイクス」へと成長させていただくことができました。
最新情報 What's new
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2026
4/21
「AI博覧会 Spring 2026」へ
先日、東京国際フォーラムで開催された「AI博覧会 Spring 2026」へ行ってきました🤖
会場は1万人規模の来場者で溢れ、AIが「実験」から「実用」のフェーズへ完全に移行したことを実感する熱気に包まれていました。
特に印象的だったのは、物理的な動きを伴う「フィジカルAI・ロボット」🤖の進化と、自律的にタスクをこなす「AIエージェント」の台頭です。
💻画面の中だけでなく、現場の人手不足を補い、業務フローそのものを劇的に変える時代が、すぐそこまで来ています。
「AIに何ができるか」を問うフェーズは終わり、これからは「人間がどう使いこなすか」というセンスが問われるのだと、背筋が伸びるような思いがしました！
最先端の技術をいかに自社の現場や課題と結びつけ、使いこなしていくか。
その重要性を再認識した、非常に実りある時間となりました。
この刺激を、これからの事業や業務改善のスピードアップに繋げていきたいと思います！
2026
4/3
京都発「西陣織ほうき」制作!!
京都の清掃会社テイクスが、ついに「掃除」の概念を超えてしまいました✨
創業28年、京都の街を磨き続けてきた私たちが
京都を代表する絹織物を贅沢に使用した「西陣織ほうき」を制作いたしました。
もはや、これは、伝統工芸品。さらに、こだわりは細部まで・・・
なんと持ち手には、京組紐の帯締めをあしらいました。
「ほうきに帯締めって贅沢すぎひん？」という社内のツッコミを、京都の伝統美でねじ伏せた自信作です。
正直に言いましょう。これ、飾るだけで「運気は爆上がり」お部屋に置けば、そこはもうパワースポット。空気がピンと張り詰め、邪気が一瞬で霧散する（ような気がする・・・）特別な存在感です。実用性はあえて語りません。
京都の伝統と、テイクスのほとばしる情熱。新しい「清掃のカタチ」をご覧ください。
2026
3/26
『月刊ビルクリーニング』掲載！
ビルメンブックセンターで販売スタート！
清掃業界のバイブル『月刊ビルクリーニング』に、弊社代表 石垣勇人の著書『マニュアル革命2.0』の記事を掲載していただきました！
プロの視点で活動を取り上げていただき、身の引き締まる思いです🙏
そしてさらに！
ビル管理の専門書店「ビルメンブックセンター」でも本を取り扱っていただけることになりました。
業界に特化したショップから購入できるようになり、より多くのビルメン仲間の皆さんの元へ届けられることが本当に嬉しいです。
「マニュアルひとつで、現場の空気は変わる。」
そのノウハウをぎゅっと詰め込んだ一冊です📖
✅ 購入はプロフィールのリンク（またはビルメンブックセンターのサイト）から！
ぜひチェックしてみてください！
ビルメンブックセンター
マニュアル革命2.0
2026
3/16
自社開発AI搭載アプリStaffyスタッフィー始動!!
清掃現場をAIでアップデート🧹
株式会社テイクスが自社開発したAI搭載アプリ【Staffy】スタッフィーを発表しました📱✨現在、各エリアで説明会を開催中📣
各エリアでの説明会でも、「これは助かる！」と特に好評なポイントをご紹介します。
🔎写真リサイズ不要！ワンタップ報告
これまでは撮影した写真をサイズ調整して……という手間がありましたが、このアプリなら現場で撮ってそのまま送信。AIが最適化し、一瞬で報告書が完成します。
🔎勤怠管理もアプリで完結
出退勤の打刻もスマホひとつ。現場到着・完了の報告がそのまま勤怠データに繋がるので、スタッフさんの事務作業が劇的に楽になります。
🔎安心の位置情報共有
スタッフさんの位置情報を把握することで、適切なサポート体制を構築。現場での「困った」にも迅速に対応できる環境を整えました。
🔎「報告書の管理も完全DX化」。
紙の束や膨大なデータ整理から解放され、現場と本部がリアルタイムでつながる仕組みを構築しました。
慣れない操作に戸惑うスタッフさんも、この「ワンタップ」の手軽さを体験すると、最後には笑顔で「これならできる👍」と言ってくださいます‼︎
今後、このアプリが生まれるまでの試行錯誤や「開発秘話」もアップしていきますね。
🔥テイクスの挑戦は、まだまだ続きます！
2026
2/6
石垣勇人著「マニュアル革命2.0」出版決定!!
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「ベテランの技術が若手に伝わらない」 「マニュアルを作ったけれど、誰も見ていない」 「特定の人しかできない業務があり、現場が回らなくなるのが怖い」
こうした悩みを抱えるすべてのリーダーへ向けて、テイクス代表 石垣勇人が動画マニュアルを制作した経験を元に一冊の本を書き上げました 。
タイトルは、【マニュアル革命2.0 】です 。
道具としての動画ではなく、資産としての動画へ
これまで動画マニュアルといえば「わかりやすい手順書」というツール的な側面ばかりが注目されてきました 。しかし、本書が提唱するのは、単なる効率化ではありません。
動画の本質は、言葉にできない職人技や企業の文化を可視化し 、組織の共通認識を作ることです 。それは、属人化という壁を壊し 、働く人すべてに再現性という安心感を与える「やさしさと強さの仕組み」なのです 。
本書の内容（一部抜粋）
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第2章：属人化の正体 ── ベテランの善意がなぜ組織を揺らすのか
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第8章：ツール導入の落とし穴 ── “作っただけの動画”が失敗する理由
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第12章：動画がつくる未来の組織像 ── 技術と文化を世代を越えて残す仕組みへ
この本が、中小企業が抱える「継承」の課題を解決する一助となれば幸いです 。
※一般販売に先駆けての発表となりますので、気になる方は contact-online@take-x.co.jp からお問い合わせください。
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定価（本体800円＋税）送料別
2026
1/28
積水ハウスシャーメゾンPM関西様にて「日常清掃の品質向上」をテーマに登壇させていただきました
大阪のランドマークである梅田スカイビルにて開催されました、積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社様主催の「日常清掃業者会講習会」におきまして、大変光栄なことに、弊社代表の石垣が講師としてお招きいただき「クレームゼロを目指す品質向上と実践マナー」と題し約1時間の講演をさせていただきました。
人の気持ちに寄り添う人材育成や、誰もが同じレベルのマナーや技術を身に着けるために制作した動画マニュアル、また自社開発のアプリ等もご紹介させていただきました。テイクスが28年間に渡り試行錯誤しながら作り上げてきたものが、皆さまの現場において何か一つでも「ヒント」や「お役に立つ情 報」となれば、これほど嬉しいことはありません。このような貴重な機会をいただきました積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社様、ならびに関係者の皆さま、誠にありがとうございました。これからも「昨日よりも今日、今日よりも明日」と、さらなる品質向上を追求し、皆さまに信頼いただける企業であり続けます。
2025
9/17.18
賃貸住宅フェアin東京ビックサイト
先日、2025年9月17日と18日の2日間にわたり、東京ビッグサイトで開催された「賃貸住宅フェア2025」に、弊社代表の石垣がセミナー登壇いたしました。
今回のセミナーは、日常清掃の経営者による座談会形式で行われ、多くの賃貸管理会社の経営者や担当者の皆様にご参加いただきました。
セミナーでは、「BMの品質を維持する仕組み」をテーマに、賃貸管理業界が直面する課題について深く掘り下げました。
建物管理業の成長性について等、これまでの経験をもとに、品質を保ちながら業務を効率化する仕組みについてお話しさせていただきました。
この座談会を通じて、業界全体の課題を共有し、また解決策を探る貴重な機会となりました。ご参加いただいた皆様、ともに座談会メンバーとして登壇されましたCOSOJI富治林社長・たてものサービス鈴木社長・五條ビルメンテナンス藤森社長。そして素晴らしい機会を設けてくださった全国賃貸住宅新聞様ならびに東島編集長に、心より御礼申し上げます。
今後も、私たちの経験が業界の発展に貢献できるよう微力ながら頑張ってまいります
2025
10/29
内閣府クールジャパンプロデューサーと清掃のエキスパートが対談！
世界遺産・仁和寺の袂にある「風の和音」にて、内閣府クールジャパン・プロデューサーのベンジャミン・ボアズ氏と、テイクス代表石垣の特別対談が実現しました！
テーマは、「クールジャパンから見た清掃ニッポン。京都から世界へ。」
日本が誇る「清潔さ」は、アニメや和食に並ぶ真のクールジャパンなのか？
美しい和風庭園を背景に、日本の清掃が持つプロ意識、ホスピタリティ、そして世界への可能性について熱く語り合いました。
この対談の詳細は、後日YouTubeにてご紹介します！お楽しみに！
2025
9/17
賃貸住宅フェアに代表石垣が登壇in東京ビックサイト
来る2025年9月17日 、東京ビッグサイトで開催される「賃貸住宅フェア2025」に、弊社代表の石垣がセミナー登壇いたします。
今回のセミナーは、「BMの品質を維持する仕組み」をテーマに、賃貸住宅の日常清掃・建物管理を専門とする経営者4名による座談会形式で行われます。
賃貸管理会社の業務範囲が広がり、自社で清掃スタッフを雇用するハードルが高まる中、建物管理業務を外部に委託する動きが活発化しています。
「内製化」と「外部委託」、どちらが賃貸管理会社の成長に繋がるのか？
建物管理専業会社の成長性とは？といった、業界の根幹に関わるテーマについて、登壇者それぞれの視点から深く掘り下げていきます。微力ながらこれまでの経験から得た知見をもとに、外部委託の利点と課題、そして品質を保ちつつ業務を円滑に進めるための仕組みについて、具体的な事例を交えながらお話しさせていただきます。
「賃貸住宅フェア2025」
https://zenchin-fair.com/2025/tokyo/archives/8055
2025年9月17日 12:00～13:00
東京ビッグサイト 会場：主催者特別企画
2025
8/28
合同就職相談会に出展
去る2025年8月28日、みやこめっせで開催された京都市労働局主催の就職相談会に、私たち株式会社テイクスも参加いたしました。
今回は特に35歳から56歳の皆様を対象とした会で、当社のブースでは、「年齢を気にせずチャレンジしたい」「これまでの経験を活かしたい」といった、皆様の真剣な想いに触れることができました。お一人おひとりのキャリアに対する熱い眼差しに、私たちも深く感銘を受けました。
今回の相談会は、単なる求人情報を提供する場ではなく、皆様のこれまでのご経験や培ってこられたスキル、そしてこれからのキャリアビジョンを直接お伺いできる、貴重な機会となりました。この場を借りて、ご来場いただいた皆様、そして素晴らしい機会を設けてくださった京都市労働局の皆様に、心より御礼申し上げます。
2025
8/27
未来を体感！JAPAN BILD大阪2025に参加!!
先日、インテックス大阪で開催された「JAPAN Bild大阪2025」に参加させていただきました。最先端の技術を持つ210社が集結したこの大規模なイベントは、まさに圧巻の一言でした。
会場は、未来の技術が生み出す熱気に満ち溢れており、一歩足を踏み入れるごとに、新しい発見と驚きの連続でした。私たちが特に注目したのは、建設業界におけるAIの活用と**DX（デジタルトランスフォーメーション）**への取り組みです。
想像以上の速さで進化する時代の流れを肌で感じ、単なる業務効率化に留まらない、働き方そのものを変える大きな可能性を実感しました。ドローンを使った現場管理、BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）による設計の革新、AIが自動で建材を選定するシステムなど、未来の建設現場が目の前で具現化されていく様は、大いに刺激的でした。
今回のイベントで得た知見と刺激を、私たち自身のサービスや業務にどう活かしていくか。具体的なビジョンを描きながら、未来に向けた挑戦を続けてまいります。
2025
8/22
月間ビルクリーニング インタビュー記事掲載
月刊ビルクリーニング9月号に、テイクス代表石垣のインタビューが掲載されました！
今月の特集「人手不足対策にスキマバイトは有効か？」というテーマで、スキマバイトのメリットだけでなく、その慎重な向き合い方についてお話しています。
長期的な人手不足解消のために本当に必要なことなど、未来を見据えた石垣独自の視点でお話をさせていただいております。
業界関係者の皆様はもちろん、働き方改革や人手不足対策にご関心のある方は、是非チェックしてみてください！
2025
7/30
Lコネクト主催セミナーに登壇させていただきました
2025年7月30日、京都テルサにて開催されましたLコネクト様主催のセミナーに、代表の石垣が登壇させていただきました。
セミナーでは、微力ながらもこれまでの経験から得た知見や、ささやかながらも今後の展望についてお話しさせていただきました。皆様にとって少しでもお役に立てる内容であったなら幸いです。
ご清聴いただいた皆様、そしてこのような貴重な機会を与えてくださったLコネクト様に、心より感謝申し上げます。今回のセミナーが、ご参加くださった皆様にとって、何かしらの気づきやヒントにつながるものであったなら、これほど嬉しいことはございません。
今後も、『引きこもり支援』に少しでも貢献できるよう努めてまいります。
2025
7/9
第37回 ものづくり ワールド 東京へ参加
7月9日10日に幕張メッセにて開催されました第37回 ものづくり ワールド 東京に参加して参りました。これは、日本の製造業に関するIT、DX、部品、設備、装置、など、幅広い製品や技術が一堂に会する日本最大級の展示会で、日本の「今」と「未来」がわかる!! そんな印象を受ける大規模イベントでした。
歯止めがかからない日本の人口減少に一石を投じるような製品が多く見受けられたのが印象的でした。特に技術職のような業界では、技術の伝承が難しく伝統が途絶えてしまう様な業界も少なくありません。熟練工の技術をAIを駆使して新人に伝承する未来も、もう目前に来ています。どの業界も人手不足が加速している今、先手を打てるかが勝負の時代だと肌で感じるイベントでした。
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2025
4/25
産経新聞にテイクスの広告が掲載されました!!
2025年4月25日付けの産経新聞にテイクスの広告が掲載されました‼︎
"管理会社のやることリスト"ひとつ減らしませんか？テイクスでは不動産管理のあらゆる業務をワンストップ窓口で賜っております。
お気軽にお問い合わせください!!
#産経新聞 #産経新聞広告
2025
1/22
テイクスのYouTubeチャンネル開設!!
2025年のスタートと時同じくして、テイクスではYoutubeチャンネルをスタートさせました。初めての投稿は、埼玉のたてものサービス鈴木社長との対談動画です。
おそうじ業界に新風を吹き込む、東西対談企画!! 是非ご覧ください。
2024
12/16
全国賃貸住宅新聞 経営者座談会 掲載
全国賃貸住宅新聞主催の日常清掃・建物管理の4社(テイクス 石垣社長・たてものサービス 鈴木社長・五條ビルメンテナンス 藤森社長・COSOJI 富治林社長)による経営者座談会の記事が12月16日号の8・9面に掲載されました。
それぞれ、ビジネスの形も地域も異なりますが、専門業者の強みや、人材確保、事業の成長性を本音で語り合いました。次回、座談会の開催も非常に楽しみです。
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2024
10/9
テイクス初のCM撮影に挑みました!!
この度初の試みで、株式会社テイクスのWEB CM撮影を行いました。
出演はプロのダンサーさん。世界で活躍するダンサーさんもおられたりと、贅沢なキャスティングで挑みました。また、今回のCMのテーマである未来への扉…ですが、なんと弊社部長の制作でイメージ通りの扉が完成いたしました。撮影現場では大道具さん??と呼ばれ(笑)こんな隠れた特技があったとは驚きでした!!
さてさて、どんなCMができあがるのか!? こうご期待!!
2024
8/7
たてものサービス様とのYoutube撮影
さいたま市の株式会社たてものサービス様との初のコラボレーション企画で
Youtube対談を撮影してきました。
2024
6/1
「ビルクリーニング」の表紙と紙面を飾る
先日、撮影・取材していただきました「ビルクリーニング」の6月号が発刊され、弊社スタッフが雑誌の表紙と紙面を飾らせていただきました。
2024
5/1
「ビルクリーニング」に記事掲載
高品質な研修が自動化できる弊社の動画マニュアルについての弊社代表石垣の投稿をビルクリーニングにて掲載していただきました。
2024
2/20
賃貸住宅新聞社から取材を受けました
石垣代表が全国賃貸住宅新聞社から取材を受け、弊社の取り組みやスクール事業について語りました。全国の不動産管理会社や清掃会社にACMスクールを知っていただく良い機会となりました。
2021
4/28
石垣勇人著「清掃会社【徹底活用】マニュアル」
弊社代表 石垣勇人の著書『アパート・マンションオーナーの為の清掃会社【徹底活用】マニュアル 』Amazonで絶賛発売中です!
テイクスの27年にわたる取り組みを元に、少しでも皆様のお役に立てればと思い情報やノウハウを公開しています。
支援団体・応援企業
バナーをクリックで、それぞれのサイトがチェックできます!! 是非ご覧ください。
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